Obsah
Interní míra návratnosti (IRR) je výpočet, který se často používá k porovnání investic, jako jsou nemovitosti a pojistné smlouvy. Jednoduše řečeno, IRR definuje růst vaší investice jako procento. Počet se počítá z hodnoty investice na konci časového období, na rozdíl od počátečního kapitálu a všech plateb provedených během daného období. Poplatek se často počítá do jednoho měsíce a lze jej z účetních důvodů převést na roční výnos. Vynásobením dvanácti získáte přibližnou hodnotu, ale přesné výpočty vyžadují složitější rovnici.
Krok 1
Přidejte 1 ke svému měsíčnímu IRR. Například pokud je vaše měsíční míra návratnosti šest procent, přidáte 1 k 0,006 a získáte 1,006.
Krok 2
Zvyšte tento součet zvýšením 12. síly. V tomto příkladu by to dalo hodnotu 1,0744.
Krok 3
Odečtěte 1 od celkového počtu. V našem příkladu to má za následek 0,0744.Vyjádřeno v procentech vede k roční IRR 7,4 procenta.